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朴子房屋買賣 太保輕裝潢大套房

嘉義縣 太保市 中山路一段

368萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

14.84坪 建物登記

參考單價 24.8 萬/坪

樓別/樓高7樓 / 9樓

屋齡 32 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積3.21 坪

電梯有

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭佩玉

東森房屋 東森房屋朴子店 加盟店

經紀業名稱全家福房屋仲介社

證號(112)登字第 455324號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件屬於「高性價比的入場型小套房」,適合資金有限的首購族、投資客或單身居住者。

是否值得購買: 若您不以長期持有增值為主,而是看重生活機能與租金回報,則此物件值得列入考慮。

主要理由:

  1. 地段優勢明確: 太保市中山路為核心生活圈,周邊配套成熟,出租或自住便利性極高。
  2. 電梯與樓層加分: 7 樓屬於高樓層(頂樓前),採光與隱私皆佳,且配備電梯,在老屋中屬貴重條件。
  3. 風險提醒: 鑑於屋齡已達 32 年,建議務必請專業人士確認房屋結構安全、管線狀況,並提前與銀行確認貸款成數與年限,避免影響資金規劃。若是為了家庭居住或長期資產增值,此類老舊小坪數房產的競爭力相對有限。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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