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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1780萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
52.323坪 建物登記
參考單價 34.02 萬/坪
主建物面積46.736 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述可停雙車
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校萬來國小
鄰近公園北斗河濱公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，適合追求空間品質與家庭教育的購屋族群。
此物件最大的亮點在於其「新度」與「居住機能」。屋齡僅 1 年的全新別墅，能確保居住環境的現代化與安全性，加上 3 房 3 衛的寬敞格局，非常適合人口較多的核心家庭或需要多代同住的規劃。地理位置方面，鄰近學校與公園，兼顧了孩子的教育與家人的休閒需求，生活品質有保障。
然而，購屋前仍需審視財務負擔。總價近 1780 萬及坪數單價在當地市場中偏高，若以投資角度考量，需留意小鎮別墅的轉手週期較長。若您購買目的是長期自住，並能負擔每月的房貸與後續維持大坪數空間的成本，這絕對是一處能提升生活幸福感的優質選擇。建議進一步確認土地與建築的產權範圍，並實地感受採光與動線，確認是否符合您對家的想像。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
