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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1260萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
53坪 建物登記
參考單價 23.77 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
車位描述車庫
詳細資訊
土地面積41 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校美和科技大學
生活機能內埔市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，適合「家庭自住」或「長線持有」者。
主要理由如下：
這是一個非常典型的「家庭功能型」物件。其最大的亮點在於交通與機能的結合，能同時兼顧便捷的快速道路通勤與成熟的市區生活圈。對於需要照顧長輩的家庭而言，一樓的孝親房設計是極大的加分項，省去了後續大規模改建的麻煩。
然而，買方必須正視其 22 年的屋齡。在評估總價 1,260 萬的同時，建議預先準備一筆裝修基金，用於更新老舊管線與室內美化。若您能接受部分翻新，且看重土地所有權與生活機能，此物件在內埔地區具有相當高的實用價值。建議在看屋時重點檢查頂樓漏水狀況與牆面是否有結構性裂縫。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
