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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2580萬 總價
3+1房(室)2廳1衛 格局
25.98坪 建物登記
參考單價 99.31 萬/坪
主建物面積25.98 坪
樓別/樓高1樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
鄰近學校北新國小
生活機能建國市場
附近交通七張捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「地段優勢明顯，但居住屬性有取捨」的類型，是否購買取決於您的核心需求。
購買建議： 若您家族成員較少（例如 3-4 人），且非常重視通勤效率與學區資源，能接受老公寓無電梯及 1 樓的居住體驗，此物件值得列入考慮。其位於七張捷運站的黃金地段，加上三房大格局，對於自住家庭具有實質價值。
主要理由：
總體而言，這是一個適合「自住優先於投資」的物件，建議在確認房屋漏水與蟲鼠問題可接受後，再與屋主洽談價格空間。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
