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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
54.08坪 建物登記
參考單價 27.7 萬/坪 原價 1588 萬
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校立新國小、立新國中
生活機能十九甲傳統市場
附近交通74號快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別適合重視教育資源與交通潛力的家庭購屋者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於其**「立新學區」與「交通改善利多」**。在大里區而言，雙學區與 74 號快速道路新匝道的加持，能保障房產的基本需求與未來增值潛力。RC 結構與合理單價降低了購屋風險，且總價 1,500 萬以下在台中區段具相當吸引力。
建議： 鑑於屋齡已達 33 年，強烈建議您在簽約前請專業驗屋師進行詳細檢測，評估屋頂、防水及管線狀況，並預留適當的整修預算。此外，請親自體驗 4 樓爬樓梯的動線是否符合家庭成員（包含長輩與孩童）的實際需求。若您能接受老屋維護特性並看重學區價值，這是一筆具實質居住與資產價值的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
