篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價
格局
54.23坪 建物登記
參考單價 45.73 萬/坪
主建物面積54.23 坪
樓別/樓高1樓 / 13樓
屋齡 17 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 農舍
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積528 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校上湖國小
生活機能楊梅市場
附近交通北湖車站.國道1號楊梅交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「田園生活體驗」、「大型倉儲需求」或「長期資產節稅」的買方來說，具備一定的購入價值，但不適合純投資或一般居住型購屋者。主要理由在於其擁有罕見的低價大面積極地（約 528 坪），且地理位置位於楊梅開發熱區與交通樞紐旁，增值潛力存在。然而，農舍的特殊法律地位及流動性風險是最大考量點，建議您在決定前務必確認自身是否符合農民身分資格，並請專業人士協助釐清土地使用分區與法規限制，以確保購買後的權益無虞。若能通過上述審查，這是一筆兼具生活品質與資產配置的優異選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
