找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
2.7%
預約看屋

台中房產顧問 獨家延和公園~龍寶臻邸大四房美屋附車位

彰化縣 彰化市 中山路一段

1068萬 總價(含車位)

4房(室)2廳2衛 格局

57.216坪 建物登記

參考單價 18.67 萬/坪 原價 1098 萬

主建物面積40.132 坪

樓別/樓高2樓 / 15樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

社區龍寶臻邸

附屬建物面積3.515 坪

共同使用13.539 坪

電梯有

管理方式保全公司

管理費1900 元/月

鄰近學校南興國小 、彰興國中、彰化高商、建國科大

鄰近公園延和公園

生活機能櫻花黃昏市場、 全聯、大埔商圈、中山商圈

附近交通彰化火車站、 國道1號

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小高

台中南屯捷運 加盟店

經紀業名稱圓夢家不動產經紀有限公司

證號營業員證書(105)登字第301777號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得進一步考察

此物件非常適合在彰化就業或需要通勤至台中/台北的家庭購屋者。

主要理由如下:

  1. 地點與機能優勢明顯:該物件位於醫療與教育核心地段,且擁有延和公園旁的大型綠地,日常休閒與就醫需求都能被滿足,生活品質高。
  2. 高性價比的空間:在 1098 萬的總價下,能提供包含車位在內的 57 坪空間,且為 4 房規劃,對於需要多房間規劃的家庭來說,是極具競爭力的選擇。
  3. 需留意老屋風險:30 年屋齡是此物件最大的變數,建議買房前務必請專業人員勘查漏水情況、管線更新狀況以及電梯安全性。
  4. 樓層與車位考量:2 樓樓層較低,若對採光與隱私有較高要求,建議實際走訪確認視野;機械車位則需考量日常使用的便利度。

綜合而言,若買家能接受老屋特性並看重交通與生活機能,此物件是高CP值的首選。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空