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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1650萬 總價
4房(室)3廳3衛 格局
47.52坪 建物登記
參考單價 34.72 萬/坪
主建物面積44.15 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.37 坪
土地面積18.38 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校大成國小、善化高中
鄰近公園善化公六公園
生活機能善化黃昏市場、全聯福利中心、善化夜市
附近交通善化火車站、大成國小公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於「重視通勤便利性」與「家庭居住需求」的買家而言，具有相當高的購買價值。
主要理由在於其地段優越且生活機能完善，鄰近南科與學校，兼具自住與投資潛力。雖然屋齡已達 41 年，但賣方標榜電線全換且屋況極佳，大幅降低了整修成本與風險。然而，建議購屋者在前置作業階段務必確認建築結構安全，並釐清產權使用性質是否符合自身商業規劃。若能通過專業驗屋確認無重大隱患，此戶可視為善化地區性價比優異的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
