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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
34.76坪 建物登記
參考單價 62.72 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積31.92 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.84 坪
土地面積4.64 坪
電梯有
管理方式其它
管理費1565 元/月
鄰近學校育才國小、永和國中、福和國中
鄰近公園福和運動公園
生活機能竹林市場
附近交通頂溪捷運站、永福橋公車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議：值得考慮，但建議以「自住」為主，並謹慎評估貸款條件。
此物件位於永和頂溪精華地段，對於需要往返台北市的通勤族或重視學區的家庭而言，是一個高實用性的選擇。其主要優勢在於「全新裝潢」與「大坪數格局」，能讓購屋者免去老屋翻修的繁瑣過程。然而，48 年的屋齡是最大隱憂，建議在簽約前務必請專業技師進行建物檢測，確認是否有滲水或結構風險。此外，由於無車位，若您有停車需求，請預留每月租金成本。整體而言，若價格談得合理且貸款審批無礙，這是一筆具備良好居住價值的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
