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鹿港買房頂番溝墘4房透天B538

彰化縣 鹿港鎮 溝墘4房透天

總價980 萬   1250萬

參考單價13.62 萬/坪

格局  4房(室) 3廳 3衛

建物登記71.94 坪

主建物面積63.89 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

共同使用6.66 坪

土地面積24.8 坪

電梯

管理方式

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校頂番國小,鹿港國中,鹿港高中

鄰近公園鹿港體育場,親子公園,環保公園,天后宮,鹿港老街

生活機能頂番婆市場,鹿港早市,黃昏市場,鹿和夜市

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

買房地產找阿振

住商不動産 鹿港福興 加盟店

經紀業名稱銓富企業社統編60820105

證號(98)登字第134584號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: 萬/坪 透天厝房市行情: 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估,此物件對於「家庭自住」或「收租投資」的買家而言具備一定價值,但需謹慎評估屋齡帶來的潛在成本。若您重視生活便利度且對老屋維護有準備,這是一個值得考慮的選擇。

推薦購買理由:

  1. 地段優勢顯著:位於鹿港核心生活圈,交通、教育與購物機能成熟,生活品質有保障,且鄰近天后宮與老街,具備一定的環境魅力。
  2. 格局符合需求:70 多坪的四房三廳空間寬裕,且衛浴配置充足,能有效解決多房產需求家庭的痛點,兼具自住與投資彈性。
  3. 入駐門檻低:屋主標榜簡易粉刷即可入住,對於急需置產或想盡快開始出租的買方來說,省去了漫長的裝修過程。

買房建議: 在決定購買前,強烈建議請專業技師或工程人員進行結構與管線檢測,確認老屋是否有漏水、壁癌或補強需求,以確保長期居住的安心與財務規劃的安全性。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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