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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價
4房(室)4廳3衛 格局
69.27坪 建物登記
參考單價 28.58 萬/坪 原價 2200 萬
主建物面積67.75 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 35 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積1.52 坪
土地面積45.92 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校合作國小、豐南國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處位於豐原核心地段的透天厝，對於重視家庭居住品質與學區資源的買家而言，是一個值得列入考慮的標的。其最大亮點在於成熟的周邊生活機能以及 69.27 坪的大地坪規劃，提供了極高的空間自由度，特別適合有小孩或需要多功能空間的家庭。
然而，35 年的屋齡是需要考量的關鍵變數。在決定購買前，建議務必聘請專業技師進行詳細驗屋，確認管線與結構安全，並預留足夠的翻新預算。此外，單坪單價在老屋中偏高，建議買方需綜合評估周邊近期成交價，確認價格合理性。若您的預算充裕且打算長期自住或作為資產配置，此物件具備良好的居住價值；若以短期投資或轉手獲利為目標，則需審慎評估流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
