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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
24.13坪 建物登記
參考單價 49.65 萬/坪
主建物面積21.03 坪
樓別/樓高2樓 / 4樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.1 坪
土地面積6.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校後埔國小、重慶國中、忠孝國中
鄰近公園忠孝公園、仁愛公園、重慶公園、和平公園
生活機能府後黃昏市場、國慶黃昏市場、愛買
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，但需仔細評估整修與貸款條件
此物件對於尋求生活便利性及學區資源的買方而言，具有顯著吸引力。主要優勢在於其優越的地點與低樓層設計，特別適合有長輩同住或重視子女教育的家庭。然而，買房者必須正視其 48 年的高屋齡特性。
若您計劃自住且預算能涵蓋可能的老屋翻修費用，同時確認銀行貸得的款項能符合預期，這會是一個安穩的落腳點。建議在看屋時，特別留意水電管線、牆壁滲漏狀況，並與仲介確認貸款評估結果，確認價格談判後，此物件在財務負擔與居住品質上能取得平衡，值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
