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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價2380 萬 2490萬
參考單價55.15 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記43.158 坪
主建物面積23.281 坪
樓別/樓高13樓 / 16樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式其它
管理費2100 元/月
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得關注，適合家庭長期居住或投資收租。
此物件位於三重區生活機能成熟的溪尾街，對於重視通勤、學區資源與生活便利性的家庭買家而言，具有相當的吸引力。方正三房與前後陽台設計在老屋中難能可貴，且擁有方便的坡道平面車位，這是許多同區域新案難以具備的優勢。
然而，33 年的屋齡是主要考量點。建議您在簽約前，務必確認大樓的公共基金餘額與過去維護紀錄，並預留部分預算作為短期維修之用。此外，請向銀行或仲介詳細評估貸款條件，確認屋齡對貸齡的限制是否會影響您的購屋計劃。整體而言，55.15 萬單價在三重區老屋中算相當合理，若價格能談至預期範圍，是一項值得投入的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
