篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
75.1坪 建物登記
參考單價 39.68 萬/坪
管理方式無
鄰近學校新湖國小、信勢國小、湖口國高中、新湖國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能湖口市場
附近交通湖口火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於湖口中正路的永年鼎峰透天厝，對於需要大空間且尋求多功能使用的買方來說，是一樁值得深入考察的標的。最大的亮點在於屋齡僅 10 年的新穎度與「住店合一」的高使用彈性，加上鄰近學校與交通站點的優勢，非常適合計劃在此創業或家庭人口較多的買家。
然而，作為購屋者需特別注意，由於產權用途涉及店鋪，銀行貸款成數與利率可能需要額外確認，且臨路性質可能帶來的噪音干擾應在採買前實際考察不同時段。若您能接受商住混合的潛在影響，並希望以合理價格取得大坪數資產，此物件值得列為優先看房名單；若追求單純居住安靜性與純住宅法規保障，則需再斟酌其使用型態是否符合您的長期規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
