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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2550萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
42.81坪 建物登記
參考單價 59.57 萬/坪
主建物面積20.52 坪
樓別/樓高12樓 / 22樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B3
管理方式管理員(警衛)
管理費3375 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校大業國小、文昌國中
鄰近公園音樂之林
生活機能新永和市場、寶雅、JCPARK
附近交通公車新檜溪橋站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「自住為主、兼顧投資潛力」的家庭買家來說，具有相當的吸引力，建議列為重點關注標的。
主要理由是，該物件位於桃園重劃區核心地段，擁有品牌建商的社區品質保證，且屋齡極新，能讓您省下裝修麻煩直接入住。完善的格局與生活機能（如學校、公園）非常適合作為家庭基地。此外，電動車充電設施預先到位，體現了未來價值的前瞻性。
不過，在決定購買前，強烈建議您務必確認「車位」的交易細節，因為目前數據顯示坪數不包含車位，需釐清車位是否含在 2550 萬總價中或需額外計算，這將直接影響您的實際成本與預算分配。若能確認車位成本合理且無其他隱形費用，這是一筆值得投入的優質資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
