篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
47.381坪 建物登記
參考單價 42.17 萬/坪
主建物面積18.767 坪
樓別/樓高7樓 / 10樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式物業管理
鄰近學校市立西門國小、市立成德高中附設國中
鄰近公園天公壇公園
生活機能 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估額外成本。
此物件對於預算在兩千萬左右、需要三房空間且重視生活機能與學區資源的購屋者來說，是一項性價比頗高的選擇。其核心優勢在於總價門檻相對較低，且擁有良好的採光與中高樓層視野。然而，主要風險點在於車位需另行購買以及屋齡漸長的事實。建議您在決定前，務必向仲介確認該社區目前的維護狀況、基金提撥情形，並實際計算包含車位預算在內的總置入成本，同時評估自身對老屋的修繕預期，若整體財務規劃無虞，則是一筆值得進場的房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
