篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5680萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
137.62坪 建物登記
參考單價 41.27 萬/坪
主建物面積60.85 坪
樓別/樓高23樓 / 23樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費15387 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大墩國中、大墩國小
鄰近公園南屯公園
生活機能全聯福利中心
附近交通向上永春東七路口
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一戶適合追求「極致隱私」與「學區資源」的中高資產家庭所考慮的物件。
購買建議：值得列入優先考慮名單，但需確認預算彈性。
主要理由如下：
需注意的風險點在於每月 1.5 萬元的管費以及 5680 萬的總價支出。若您計畫長期自住，這是一筆值得投資的品質生活；若考量短期投機轉手，則需留意高總價在景氣循環中的流動速度。建議實地查看頂樓隔熱狀況，並確認車位使用狀況是否符合預期，再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
