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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
880萬 總價
41.7坪 建物登記
參考單價 21.1 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費910 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「低總價」與「空間彈性」的買家來說，具有相當高的吸引力。880 萬總價在台中太平區能取得近 42 坪的電梯大樓空間，且屋況維護良好，對於個人工作室、美業經營或需要大空間的家庭來說，是一個高 CP 值的選擇。
然而，購買此物件需考量「屋齡」與「樓層」兩大因素。31 年的屋齡意味著後續維護成本可能高於新大樓，而 1 至 2 樓的格局若無法接受噪音與隱私問題，可能會影響居住品質與未來轉手價格。此外，建議買家在簽約前務必確認銀行貸款條件，確認該建物屬於「商用」或「混合使用」是否會影響您的貸款利率與成數。
購買建議： 若您的購屋目的是自用工作室、經營事業或長期出租，此物件非常值得購入；若僅為尋求安靜的純家庭住宅，建議再比較高樓層或較新社區的選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
