篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.7坪 建物登記
參考單價 49.14 萬/坪
主建物面積28.59 坪
樓別/樓高4樓 / 13樓
屋齡 14 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1670 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校建功國小, 建功國中
鄰近公園將軍村公園
生活機能Costco 新源市場 清大夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算充裕且重視教育與生活機能的小家庭購買。
主要理由如下： 首先，其核心價值在於地段與學區。清大商圈結合建功學區，加上 Costco 等大型賣場環繞，居住便利性極高，非常符合在竹科工作並育有子女的家庭需求。其次，14 年屋齡的大樓通常結構較穩健且社區環境成熟，管理費 1670 元在坪數中屬合理範圍。
然而，購買前需考量單價與樓層因素。近 50 萬的單價屬於高標，建議確認實際使用坪數與公設比是否符合個人預期；4 樓雖有隱私優勢，但需實地感受噪音情況。若您能接受此價格換取便利生活與穩定學區，這是一筆值得考慮的置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
