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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
27.74坪 建物登記
參考單價 26.58 萬/坪
主建物面積15.71 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式保全公司
管理費1500 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校潮寮國小、潮寮國中
鄰近公園潮寮公園
生活機能大發黃昏市場、美廉社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議評估：適合特定族群，值得列入考慮
此物件對於「預算有限且重視車位」的買家而言，具有相當高的性價比。其核心優勢在於總價親民（含車位）、屋況新（屋齡僅 4 年）以及格局採光良好，能顯著降低初期的裝修與維修成本。對於在和發園區工作的上班族或打算作為首置投資收租的家庭，此屋產能滿足基本居住與未來增值需求。
然而，買家必須釐清「左營」與「大寮」的地理落差。廣告標題雖提及左營，但實際位置在大寮，通勤至左營或市中心需開車，建議您務必親自測試通勤時間，以確認是否符合您的工作需求。若通勤時間可接受，此物件因具備低總價與優異居住條件，是一處值得入手的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
