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【馥大地】市中心|裝潢三房平車 竹南頭份找房

苗栗縣 頭份市 銀河路

1298萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

36.187坪 建物登記

參考單價 35.87 萬/坪

主建物面積22.497 坪

樓別/樓高4樓 / 5樓

屋齡 7 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

詳細資訊

社區馥大地7

附屬建物面積3.004 坪

共同使用10.686 坪

電梯有

管理方式其它

管理費7000 元/月

管理描述管委會

鄰近學校六

生活機能早

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

姚昕妤

頭份藝文品宅 加盟店

經紀業名稱品宅開發有限公司

證號(102)登字第256590號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

對於重視「地段便利」、「屋況新穎」且希望「免裝修入住」的購屋者而言,此物件值得列為優先考察標的。

主要理由如下:

  1. 自住品質高:屋齡僅 7 年且裝潢保留度高,加上位於市中心,能大幅提升生活品質與便利性。
  2. 資源稀缺:含平面車位且位於鬧區核心的三房房源不多,符合多數家庭對停車與學區的需求。
  3. 持有成本考量:雖然價格與管理費稍高,但換取的是省時省力的居住體驗與地段價值。

建議您在決定前,務必實際考察該時段的社區管理維護狀況,確認管理費與噪音情況是否符合您的預期,以確保長期居住的滿意度。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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