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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)1198 萬 1280萬
參考單價18.03 萬/坪
格局 8房(室) 8衛
建物登記66.44 坪
主建物面積47.69 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位坡道平面式
車位描述地下室車庫
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校松林國小. 忠孝國中. 明新科技大學
鄰近公園鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園. 新豐高爾夫球場
生活機能鳳蓮傳統市場. 黃昏市場
附近交通新竹客運轉運站. 新豐火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 1280 萬，單坪價格在該區域算具吸引力，尤其包含車位且擁有極大的室內面積，對於投資客或大型家庭而言是一值得考慮的選擇。其最大優勢在於「房間與衛浴數量眾多」的開發潛力，可透過隔間規劃創造高租金收益。
然而，必須注意這是一處需要「自行翻新」的老屋。若您計畫自住且對裝潢工程無經驗、或無法承擔額外的整修預算，此物件並非理想首選。建議您若有意向購入，應先聘請專業技師進行詳細驗屋，確認結構安全與修繕成本，再根據實際需求決定是否值得出手。總體而言，這是一項高風險與高報酬並存的置產方案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
