找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
16.8%
預約看屋

南投中寮龍南路617茶花園旁合法美農舍 輕屋齡 南投房屋仲介

南投縣 中寮鄉 龍南路

1398萬 總價(含車位)

2房(室)2廳2衛 格局

49.71坪 建物登記

參考單價 28.12 萬/坪 原價 1680 萬

主建物面積49.71 坪

樓別/樓高整棟 / 1樓

屋齡 12 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位其它

車位描述門口停車

詳細資訊

土地面積983.12 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校爽文國小附幼 爽文國小 爽文國中

鄰近公園石龍宮 中寮617茶花園 爽文社區活動中心 龍岩河濱公園

生活機能中寮鄉農會爽文辦事處 爽文派出所 南投縣消防局爽文分隊 爽文衛生室

附近交通南投交流道 南投休息站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

小偉

有巢氏房屋 南投翔鴻 加盟店

經紀業名稱翔鴻開發不動產有限公司

證號(110)年登字388766號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:適合特定需求者,值得考慮但需審慎評估資格。

此物件對於尋找休閒度假、退休養老或園藝愛好的購屋者來說,是一項具潛力的選擇。主要理由如下:

  1. 性價比高: 在擁有近 1000 坪大土地的同時,總價控制在 1398 萬,對於農舍市場而言屬合理區間,且屋齡輕、設施完整,降低了即刻投入的修繕成本。
  2. 居住環境佳: 位於茶花園旁,鄰近社區活動中心與公園,環境清幽且保留自然風貌,非常適合追求慢生活與放鬆的家庭。
  3. 法規與資格是關鍵: 由於是「農舍」,購買前必須確認您是否符合相關購買資格(如自設農舍規定或農民身分),且需了解其土地使用分區限制。
  4. 生活機能考量: 若您主要在鄉鎮生活或將此作為第二居所,其生活機能(農會、診所)已足夠。但若作為第一居所且依賴市區工作,需考量 17 分鐘車程的通勤成本。

總結: 若您具備購買資格且需求偏向度假或置產,此物件因屋齡輕、土地大且價格調降,建議預約賞屋並確認地質與法規細節後再作決定。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空