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房仲里長伯帶你看~機捷之最 獨樹一格朝南視野的惠宇大容

台中市 北屯區 南興北二路

2588萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

51.03坪 建物登記

參考單價 50.72 萬/坪

主建物面積24.78 坪

樓別/樓高6樓 / 24樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道平面式

詳細資訊

社區惠宇大容

附屬建物面積3.41 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理描述5450

鄰近學校東光國小 北新國中

鄰近公園 補鼎仔公園

生活機能機捷商圈 好市多

附近交通G0 捷運站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鍾昆志

永慶北屯松竹旱溪店 加盟店

經紀業名稱種籽地產有限公司

證號(98)登字第126718號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮

此物件位於機捷沿線核心區域,擁有極佳的交通優勢與完善的生活機能,加上屋齡僅 2 年、建商品牌口碑佳,對於重視通勤效率與居住品質的家庭來說,具備很高的吸引力。

主要理由:

  1. 地段優勢明顯:雙鐵(捷運、台鐵)與 G0 站距離近,加上好市多與公園就在附近,生活機能幾乎零缺角,居住價值與保值性強。
  2. 居住條件佳:新成屋狀態意味著未來數年內維修負擔較低,且 51 坪的大空間在三房格局中屬於寬敞型,生活彈性高。
  3. 建議確認細節:在決定前,務必與仲介確認「總價 2588 萬」是否已包含坡道平面式車位的價格。若不含車位,需將後續購置車位的成本納入評估;此外,6 樓為中間樓層,若對通風採光或隱私有極高要求,可評估高樓層同類型物件進行比較。

整體而言,在預算可負擔的前提下,此物件是北屯區新成屋中具備高 CP 值與生活便利性的選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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