篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1980萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
56.08坪 建物登記
參考單價 35.31 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3391 元/月
鄰近學校廍子國小 東山高中
生活機能 全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮的自住優質物件
此物件對於重視居住寬敞度與生活環境的家庭買家而言，具有相當高的吸引力。主要理由如下：
首先，總太建設的 56 坪大戶搭配河岸景觀，在祥順區域屬於稀缺資源，居住舒適度極高。其次，8 年屋齡處於「次新」狀態，既避開了新房的尾款等待期，又無需像老舊房屋般擔心結構安全，且學區條件穩定。
然而，建議您在決策前務必確認車位的取得成本與位置（因未包含在總價內），並將每月管理費納入財務規劃。若預算能涵蓋車位且能接受此單價，這是一個兼具自住品質與保值性的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
