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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
22.68坪 建物登記
參考單價 61.64 萬/坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合預算有限但重視空間感的自住客，不適合追求新穎設施或高齡居住者。
此物件的最大賣點在於**「總價門檻低」與「格局方正」**，對於剛置產或家庭人口增加需三房一室的購屋者而言，性價比極高。此外，水電已更新與天然瓦斯設施，降低了入住初期的翻新成本與安全疑慮。然而，屋齡近半世紀屬於高風險項目，且無電梯與車位將顯著影響居住便利性與未來流動性。若您的主要需求是解決居住空間，且能接受爬樓梯與老屋維護風險，此案值得買下；若對貸款年限或未來換屋彈性有高度要求，則建議提高預算考慮電梯大樓。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
