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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
53.29坪 建物登記
參考單價 33.18 萬/坪
主建物面積21.6 坪
樓別/樓高3樓 / 15樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2300 元/月
鄰近學校成功國小、育英國中
鄰近公園馬卡龍公園 樂成公園
生活機能旱溪夜市 LaLaport三井outlet 秀泰影城 建國市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活機能與學區資源的家庭買方而言，具有相當高的吸引力。主要理由在於其地理位置優異，整合了 LaLaport 購物中心、夜市美食及優質學校，能大幅節省通勤與生活時間成本。此外，33 萬的單價搭配 3 房 2 廳的寬敞格局，在東區市場中具備不錯的 CP 值。
不過，由於屋齡已達 19 年且位於低樓層，建議購屋前務必實地勘看，確認房屋是否有漏水痕跡、管線狀況以及低樓層是否受夜市噪音影響。若屋況維護得當且能接受低樓層的特性，這確實是一個值得優先考慮的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
