篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
10880萬 總價
97.29坪 建物登記
參考單價 111.83 萬/坪
主建物面積79.29 坪
樓別/樓高10樓 / 12樓
屋齡 42 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 辦公
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費12000 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校敦化國中 敦化國小
鄰近公園慶城公園
生活機能長春市場
附近交通捷運南京復興站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台北核心地帶的南京復興區段，具備極高的交通便利性與整層辦公的純粹性，對於尋求交通便利、重視隱私且無需大量停車空間的企業買方來說，是非常理想的商辦標的。然而，鑑於屋齡已達 42 年，接近法規限制關鍵點，且單價較高與無車位的條件，建議買方需評估自身資金周轉能力與長期持有意願。
是否值得購買： 值得考慮，但需具備重建眼光或特定商辦需求。
主要理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
