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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
21651萬 總價
開放空間 格局
158.71坪 建物登記
參考單價 136.42 萬/坪
主建物面積158.71 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 廠辦
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積1031.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合企業自用或長期投資，不建議一般自住。
此物件位於南崗工業區核心地段，最大的亮點在於其地理位置優越且交通便利，極適合物流、倉儲或輕工業用途。1000 多坪的大地皮與方正的形狀，為未來擴建或重新規劃提供了極佳的基礎。然而，購屋者必須注意，47 年的屋齡意味著後續可能面臨較高的維修與整建成本，且總價近 2.2 億的價格門檻較高，流動性不如住宅。
若您身為企業主或投資客，尋找的是能夠支持營運且具增值潛力的產業資產，這是一筆值得深入議價與考察的標的；但若目的是為了居住或短期投資，則不建議考慮此類工業用廠房。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
