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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2100萬 總價
開放空間 格局
46.15坪 建物登記
參考單價 45.5 萬/坪
主建物面積46.15 坪
樓別/樓高1樓 / 1樓
屋齡 74 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積65.07 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校三星國小、三星國中
附近交通宜蘭客運/月眉村站、三星一站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易屬於典型的「以地養屋」或「重建型」物件，值得考慮但需具備特定條件。
若您打算長期持有、擁有老屋重建經驗或資金足以應對高額整修預算，此物件極具潛力。其核心優勢在於三星鄉市中心的低單價與超大空間，特別適合希望擁有獨立大空間的家庭或投資重建。然而，對於尋求快速轉手或資金有限的一般購屋者，74 年屋齡帶來的維修成本與承租國有地的產權複雜性，是必須謹慎評估的風險點。建議在簽約前務必進行專業房屋檢測，並向國產署確認承租土地之詳細租約條款。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
