篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2550萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
52.14坪 建物登記
參考單價 48.91 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費3780 元/月
鄰近學校廍子國小 東山高中
鄰近公園新都生態公園
生活機能 太和段BOT複合式商場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得推薦，但需視財務預算與噪音接受度而定。
此物件屬於北屯區高品質的住宅選擇，特別適合有小孩就學需求或重視醫療資源的家庭。最大的亮點在於建商品牌與居住環境的維護，屋況良好能為買家省下裝潢的時間與成本。此外，南向採光與 12 樓的高樓層提供了優質的居住視野。
然而，您需要在購買前確認兩點：第一，確認該 2550 萬總價是否已明確包含車位價格及移轉費用；第二，建議於不同時段（特別是上下班時間）實地感受太原路三段車流所產生的噪音是否在可接受範圍內。若您重視生活機能便利性、學區資源以及房屋新度，並能承受相對較高的總價，這將是一個相當理想的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
