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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.03坪 建物登記
參考單價 33.34 萬/坪 原價 1088 萬
主建物面積15.42 坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式物業管理
管理費2163 元/月
鄰近學校蓮潭國小、蓮潭國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需確認停車細節與頂樓狀況。
此物件位於台南善化 LM 重劃區核心，兼具通勤南科便利性與完善的社區生活機能，對於在南科工作的自住或投資族群來說，是相當具競爭力的選擇。屋齡僅 8 年且格局方正（衛浴均有窗），居住舒適度良好，低管理費也是加分項。
然而，作為買房者需特別注意以下兩點以保障權益：
綜合而言，若能確認停車位價格且無漏水疑慮，此物件在價格與地段上均具吸引力，適合追求生活機能與通勤效率的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
