篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
55.3坪 建物登記
參考單價 41.23 萬/坪
主建物面積24.2 坪
樓別/樓高8樓 / 15樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述雙平面車位
管理方式物業管理
管理費4120 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利、子女教育及車位資源的自住買家而言，值得列為優先考慮標的。
主要理由如下：首先，「雙平車位」配合「3 房格局」在該區域極為罕見，有效解決了多車家庭或未來擴增車輛的停車焦慮，且價格總價在含雙車位下具競爭力。其次，地段優勢顯著，雙鐵共構與步行學區滿足了生活機能與資產保值的核心需求。最後，高規格裝修與新屋狀態讓買方能即刻入住，省去了裝潢的時間與金錢成本。
惟需留意每月約 4,000 多元的管理費支出是否符合家庭預算，並建議實地考察確認東南向採光與靜音效果，以及裝修風格是否符合個人喜好，以便評估是否值得購入或是否需進一步議價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
