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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
498萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
21.48坪 建物登記
參考單價 23.18 萬/坪
主建物面積21.48 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 73 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
是否值得購買： 若您的購房目的以自住為主，且強烈需求學區與三房空間，此物件值得列入考慮；若以投資獲利或長期持有給長輩居住，則需謹慎評估。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「總價低」與「翻新即住」，對於預算有限但需要為小孩爭取學校資源的家庭來說，性價比不錯。然而，73 年的屋齡與無電梯四樓是顯著的硬傷，可能影響未來的銀行貸款條件與轉手難度。建議在決定購買前，務必確認房屋結構安全、貸款成數是否符合自身財務規劃，並考量未來長期爬樓梯的負擔。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
