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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1080萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.45坪 建物登記
參考單價 24.86 萬/坪 原價 1180 萬
主建物面積32.73 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積10.72 坪
土地面積20.87 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校山東國小+大崙國中
鄰近公園崙坪文化地景園區
生活機能觀音農會生鮮超市
附近交通A19桃園體育園區站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限但嚮往青埔精華區居住品質的買家來說，是一個「性價比極高但需仔細評估」的選擇。
主要理由如下：
買前建議： 鑑於屋齡已達 32 年且存在增建面積的爭議，強烈建議您在簽約前進行「房屋結構檢測」，確認耐震安全性與水電管路狀況，並確認增建部分是否涉及違章建築，以免未來產生糾紛。若您能接受老房裝修潛力股的概念，這是一筆值得深入評估的好物件；若追求新成屋的省心體驗，則需慎重考慮後續修繕成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
