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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
38.911坪 建物登記
參考單價 30.53 萬/坪 原價 1280 萬
主建物面積22.104 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 23 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述機上車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2641 元/月
鄰近學校勝利國小、大義國中
鄰近公園綠園道、華榮公園
生活機能瑞豐夜市、漢神巨蛋
附近交通內惟火車站、左營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「生活便利性」與「核心地段」的購屋者來說，值得列入考慮。其主要優勢在於漢神巨蛋商圈的成熟生活圈，加上附贈汽車車位，在高雄鼓山區域具備稀缺性；中高樓層與三房格局也符合家庭長期居住需求。
建議購買前需重點確認兩點：首先，確認房屋貸款額度是否受屋齡影響；其次，向管委會查閱社區公基金餘額，以評估未來維修風險。若預算可負荷且能接受 20 年以上屋齡的潛在維護成本，這是一個具備高使用價值與保值潛力的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
