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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
850萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
28.29坪 建物登記
參考單價 30.05 萬/坪
主建物面積19.2 坪
樓別/樓高10樓 / 32樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1838 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校保長國小
附近交通國道1號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估後，此物件值得考慮購買，但需視買家具體情況而定。
此物件主要適合預算有限、重視通勤效率與學區資源的家庭。總價 850 萬在三房產品的市場中具競爭力，且位於大同路三段，交通與生活機能相當成熟。然而，您必須特別留意屋齡已達 26 年可能帶來的貸款年限縮短風險，以及未包含車位的潛在成本。若該屋裝潢新穎能符合您的喜好，且能順利核貸，這將是一個性價比高且宜居的選擇。建議在看屋時詳細檢查水電與老屋保養狀況，並與房仲確認社區對老屋的修繕計畫，以確保長期居住品質。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
