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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.85坪 建物登記
參考單價 35.59 萬/坪
主建物面積19.34 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
鄰近學校光明國小、光明國中
鄰近公園遊八公園
生活機能全聯蘆竹南昌店
附近交通奉化忠孝西路口站牌
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得購買，特別適合重視學區資源且希望能即刻入住的買家。
主要理由如下：首先，其位於光明國小對面的黃金地段，對於有小孩的家庭來說，接送與教育配套極為便利，這是維持房價穩定性的核心關鍵。其次，「全室全新裝潢」與「水電更新」是一大亮點，意味著買家省去了高昂的裝修預算與長達數月的等待時間，直接享受優質居住環境。
然而，購買前您需留意兩點：一是屋齡已達 30 年，建議確認貸款年限是否符合您的規劃；二是車位問題，若無自用車或對停車需求不高，此缺點影響較小，但若需車位則需做好排隊等待的心理準備。若您能接受老社區的環境並看重學區價值，這是一筆性價比不錯的投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
