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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
59.69坪 建物登記
參考單價 28.15 萬/坪
主建物面積47.11 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積12.58 坪
土地面積35.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校新生國小、宜蘭國中
鄰近公園宜蘭河濱公園
生活機能宜蘭市北門口黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一棟位於宜蘭市生活機能成熟區的透天住宅，總價 1680 萬換取 59.69 坪的空間，在坪數與格局上相當適合追求寬敞環境的家庭。優點在於鄰近河濱公園與市場，且學校資源穩定，生活便利度高，單價在該區域內具競爭力。
綜合評估，此物件值得列入買房名單，特別是對於重視空間與生活品質的購屋者。但建議優先確認房屋的結構安全與該地段的淹水紀錄，並預留裝修預算以應對 20 年屋齡可能面臨的修繕需求。若能接受老屋翻新且對河濱景觀無疑慮，則是一個不錯的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
