篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
格局
260坪 建物登記
參考單價 26.15 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列為考察清單，但需先行釐清數據差異。
此物件位於楊梅交流道關鍵路段，結合航空城開發利基，長期來看具備堅實的資產價值與產業配套優勢，特別適合有實際設廠或倉儲需求的中大型企業主。然而，目前資料中「坪數」與「單價」存在顯著矛盾（標示 260 坪 vs 說明 340 坪土地；20 萬 vs 26.15 萬單價），這將直接影響投資報酬率計算。建議在決定購買前，務必委託專業測量或向地政單位核實實際土地登記面積與產權狀況，確認總價是否對應正確的坪數基準，以避免後續爭議。若能確認數據無誤且地籍狀況清晰，此物件具備相當的投資吸引力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
