篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
3+1房(室)2廳5衛 格局
56.62坪 建物登記
參考單價 45.71 萬/坪
主建物面積53.13 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述前庭雙車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合有「投資兼自住」或「居家創業」需求的買家。從買房者角度來看，雖然單價與總價在竹南地區屬於中高價位，但考慮到其僅 9 個月的屋齡、獨特的五層樓面寬設計以及鄰近科學園區的增值潛力，整體性價比尚可。
是否值得購買？ 若您有長期持有、利用多層空間進行出租或作為工作室規劃的計畫，此物件值得列入重點觀察。
主要理由：
建議：購買前務必確認「住商混用」的合法使用狀況，並針對朝北向的採光與通風進行實際時段勘驗，確認是否符合您對居住舒適度的要求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
