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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1720萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
32.757坪 建物登記
參考單價 59.81 萬/坪 原價 1768 萬
主建物面積16.045 坪
樓別/樓高11樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式管理員(警衛)
管理費2680 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校中正國小、 勝利國中
鄰近公園北新公園
生活機能美聯社
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合注重交通通勤與子女教育的家庭。
此物件位於楊梅區核心生活圈，交通便利度極高，能滿足往返台北或桃園高鐵站的通勤需求，且社區公設完善，對家庭居住品質有實質幫助。雖然僅有一間衛浴以及需另行處理停車問題是小缺點，但考量其頂樓的採光優勢、七年的屋齡狀況以及 26.37 萬的單價在市場上具吸引力，對於預算有限但追求生活機能與通勤效率的購屋者而言，是一項性價比頗高的選擇。建議進一步確認頂樓屋況細節及周邊停車格價格後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
