篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2788萬 總價(含車位)
4房(室)1廳2衛 格局
59.073坪 建物登記
參考單價 47.2 萬/坪
主建物面積28.931 坪
樓別/樓高22樓 / 25樓
屋齡 16 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費3336 元/月
鄰近學校市立龍埔國小、北大高中附設國中部
鄰近公園海洋公園
生活機能家樂福,全聯,三峽老街
附近交通永寧站(捷運) 鶯歌,山佳(火車)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
建議購買評級：值得關注，具高性價比潛力
主要理由： 此物件位於北大特區成熟生活圈，交通與生活機能優勢明顯，且 22 樓的高樓層景觀戶在同區較為稀缺。總坪數包含車位，單價約 47.2 萬，對於需要空間（4 房）且重視交通便捷性的家庭而言，是性價比極高的選擇。格局具備可調整彈性，能適應家庭成員變化的需求。
購屋建議： 由於屋齡已達 16 年，建議您在決定購買前，務必聘請專業驗屋師進行詳細檢查，確認水電管線及公共設施狀況，並與屋主討論是否需預留整修預算。此外，確認管理費包含之項目及是否有大額修繕基金提撥計畫，將有助於您更精準地評估長期持有成本。若屋況良好且符合預算，此物件值得入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
