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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8810萬 總價
格局
145.23坪 建物登記
參考單價 60.66 萬/坪
主建物面積145.23 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積278.72 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市燕巢區安招路，總價約為 8,810 萬元，屬於大坪數的合法工業廠房。針對一般購屋者而言，如果您計畫設立公司、進行物流倉儲或製造業營運，此物件非常值得考慮。
主要理由如下：首先，該標的最大的亮點在於「全合法」，擁有完整的建照、執照與工廠登記，這在工業地產交易中至關重要，能有效規避後續被查勒遷的風險。其次，交通便利性優異，鄰近交流道且大車進出順暢，非常適合貨物頻繁流動的產業模式。最後，空間規劃彈性高，除了現有用途外，還具備綠能設施設立的潛力，可作為長期資產持有或創造額外收益。
然而，由於總價門檻較高且工業用房地產流動性不如住宅，若您純粹進行短期投機買賣，此標的可能非最佳選擇；但若以自用或長期收租、資產配置為目的，其優異的基礎條件與地理位置確實具備相當的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
