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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
6房(室)3廳4衛 格局
54.54坪 建物登記
參考單價 21.64 萬/坪
主建物面積50.42 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.12 坪
土地面積18.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於民雄福權路的 4 層樓別墅，總價 1180 萬，單價約 21.6 萬/坪，對於追求大空間的家庭而言，是一個相當值得考慮的選項。其主要亮點在於「正 18 米路」的顯著路權與「民雄國中旁」的教育資源優勢，加上方正的 6 房格局與神明廳配置，極度適合三代同堂的家庭自住，或是作為有穩定承租需求的投資標的。
然而，買房者需審慎評估「29 年屋齡」帶來的維護成本與潛在翻修預算，以及「無車位」在長期持有期間可能對居住品質造成的影響。若您計畫長期居住，看重生活機能與空間寬敞度，此物件值得入場；但若您傾向短期投資或對停車需求極高，則建議再斟酌周邊停車資源或尋找其他標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
