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台中買房土地 五福國宅|3房2衛|店住辦合一|停車方便

台中市 梧棲區 居仁街

690萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

24.8坪 建物登記

參考單價 27.82 萬/坪

樓別/樓高1樓 / 5樓

法定用途住商用

形式/類型住辦/ 公寓

車位沒有車位

詳細資訊

社區五福國宅

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

靖宜

台中沙路三民 加盟店

經紀業名稱信旺不動產經紀商行

證號(102)登字第233221號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 公寓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處適合**「預算有限但重視功能」或「創業自用者」**的物件,整體值得購買,但需視您的具體需求而定。

主要理由如下:

  1. 價格與車位性價比極高:在梧棲區擁有 24.8 坪空間且總價落在 690 萬區間,並附帶雙車位,對於資金預算在 700 萬以內的購屋者來說,這是極具吸引力的入門選擇。車位對於一樓住商物件更是關鍵加分項。
  2. 生活機能無懈可擊:無論是學區資源(梧棲國小、國中)或日常採購(全聯、市場)都非常便利,非常適合需要照顧小孩或重視生活便捷度的家庭。
  3. 使用彈性大:若您是自由工作者、創業者或打算投資出租,一樓的動線優勢能帶來比純住宅更高的使用效益。

建議:若您對居住隱私、噪音干擾或一樓濕氣問題較為敏感,建議現場仔細勘驗通風與隔間效果;但若您尋求的是「居住 + 工作」或「投資收租」的複合效益,此物件在現行市場中屬於難得的標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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