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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.71坪 建物登記
參考單價 37.4 萬/坪
主建物面積21.73 坪
樓別/樓高7樓 / 36樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1900 元/月
鄰近學校秀峰中學、崇德國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視學區資源、生活便利性且預算有限的家庭買家而言，是一處值得考慮的選擇。其最大的亮點在於地理位置優越、格局方正且銀行貸方條件友善（可貸八成），能有效降低購屋門檻。然而，買房者必須正視「屋齡 29 年」這一大關鍵因素，建議在簽約前委請專業人員進行房屋結構檢查，並與銀行確認具體貸款年限，以確保財務規劃無虞。此外，由於不含車位，建議買方需同步評估周邊停車需求與成本。整體而言，若您能接受老屋可能隨時間產生的維護問題，並能透過良好管理維持居住品質，此物件具高實居性，值得進一步議價與實地賞屋。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
