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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.29坪 建物登記
參考單價 30.35 萬/坪
管理方式管理員(警衛)
管理費1036 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視生活機能與學區的家戶而言，是一筆值得考慮的購屋標的。主要理由在於其位於成熟的東洋新村商圈，擁有文雅國小學區優勢，且屋內已進行全新裝潢與管線更新，買家無需再投入時間與金錢進行裝修，可立即入住，極具實用性。
然而，購屋前需審慎評估自身需求。41 年的屋齡是最大考量點，不僅可能影響銀行核貸條件，也需留意低樓層帶來的隱私與噪音問題，加上無車位設計，若對停車便利性要求高或對樓層敏感者，則需進一步考量。整體而言，若買方重視「低單價、高地段、即住」的條件，此物件具相當的性價比。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
