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彰化房屋仲介 田中火車站全新美墅

彰化縣 田中鎮 中南路三段

1288萬 總價

4房(室)3廳3衛 格局

52.809坪 建物登記

參考單價 24.39 萬/坪

主建物面積49.47 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積3.339 坪

土地面積26.8 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西南朝東北

鄰近學校內安國小

鄰近公園文中公園

附近交通田中火車站

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡雅涵 蔡蔡

太平洋房屋 員林僑信 加盟店

經紀業名稱富利不動產經紀有限公司

證號(113)登字第466445號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買:值得考慮,特別適合注重生活品質的家庭自住

主要理由:

  1. 性價比突出:在田中地區,能以 1288 萬購買到 52 坪、全新且具備 4 房格局的別墅,單價與總價均具競爭力,尤其適合需要大空間的多口之家。
  2. 通勤與教育優勢:結合火車站交通與鄰近小學資源,能同時滿足通勤便利性與子女就學需求,生活機能成熟。
  3. 注意關鍵細節:建議在簽約前務必確認「樓層」與「車位」的法律產權細節(如是否為獨立產權、地面層是否獨立出入),並現場試聽火車噪音狀況,確認是否影響居住舒適度。

若您的購屋目標是長期居住且偏好低密度、大空間的別墅生活,此物件是非常優質的選項;若考慮短期投資回報率,則需斟酌區域流動性因素。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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