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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價
214.73坪 建物登記
參考單價 36.32 萬/坪
主建物面積214.73 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積100.12 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校大甲國小、大甲國中
鄰近公園文武公園
生活機能全聯大甲經國店
附近交通大甲車站、國道三號、國道四號
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於**「商用投資性質」的資產，而非一般自住住宅。從買方角度來看，若您是有企業總部、旗艦店或長期收租需求的投資客，此物件值得列入考量；但若是尋找家庭自住的住宅買家，則不建議購買**。
主要理由如下： 第一，地段優勢明顯，位於大甲核心且三面臨路，具備極佳的展示效果與交通便利性，符合商業運營需求。第二，坪數空間大，雖屋齡 29 年略老，但對於企業而言，透過規劃與裝修可重新賦予價值。然而，需特別注意屋齡帶來的維護成本，以及總價 7800 萬對資金庫存的壓力，建議買前務必確認實際使用坪數與車位數，並評估未來退出市場時的流動性風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
